Dane prosto z Brukseli
Dlaczego 14 dni przewagi robi różnicę na placu budowy?
W Selalekonak nie czekamy, aż polskie ministerstwa przetłumaczą unijne wytyczne na język urzędowy. Nasz 3-osobowy zespół analizuje surowe projekty dyrektyw EPBD zaraz po ich publikacji w Brukseli. Dzięki temu deweloperzy, z którymi współpracujemy, dowiedzieli się o nowych wymogach dotyczących montażu pomp ciepła już w marcu 2024 roku, zanim temat stał się głośny w mediach. Pozwala to uniknąć błędów projektowych, które po 2026 roku mogłyby kosztować średnio 24 380 zł dodatkowych nakładów na każdy budynek wielorodzinny.
Twarde dane z Brukseli to nie tylko teoria. Sprawdziliśmy to w terenie, analizując 12 inwestycji deweloperskich w województwie łódzkim. W 7 przypadkach wczesna zmiana specyfikacji izolacji fundamentów pozwoliła zachować płynność certyfikacji energetycznej bez konieczności późniejszych poprawek. Wiemy, że na budowie liczy się czas, dlatego nasze komunikaty są krótkie i zawierają tylko to, co faktycznie zmienia zasady gry.
Co konkretnie monitorujemy w unijnych dokumentach?
- Zmiany w standardach budynków zeroemisyjnych (ZEnB) planowane na lata 2028-2029.
- Nowe limity współczynnika przenikania ciepła dla okien i drzwi, które wejdą w życie 1 stycznia 2026.
- Wymogi dotyczące obowiązkowych audytów energetycznych dla budynków o powierzchni powyżej 940 m2.
- Wytyczne dotyczące liczenia śladu węglowego materiałów budowlanych w cyklu życia budynku (LCA).
Bez lania wody – skupiamy się na tym, co wpłynie na Twój budżet. Otrzymujesz od nas konkret dla dewelopera: krótką notatkę z wyliczonymi skutkami finansowymi zmian. Ostatnio pomogliśmy małej firmie z okolic Pabianic dostosować projekt hali magazynowej, co skróciło czas uzyskania certyfikatu o 19 dni. Szczerze mówiąc, nie każda zmiana w prawie UE jest rewolucją, ale te 14 dni przewagi pozwala spokojnie zamówić materiały przed nagłym skokiem cen wywołanym nowymi regulacjami.
Nasze raporty są pisane prostym językiem, zrozumiałym dla kierownika budowy i inwestora. Nie znajdziesz tu żargonu, tylko informację o tym, czy od przyszłego wtorku musisz szukać innych dostawców wełny mineralnej. Bywamy w Brukseli średnio 4 razy w roku, żeby rozmawiać z urzędnikami, którzy faktycznie piszą te przepisy. To stamtąd płyną informacje, których próżno szukać w popularnych serwisach informacyjnych. Wszystko opieramy na faktach, a nie na politycznych obietnicach.
Heads-up: Nowe przepisy o klasach energetycznych budynków będą wymagały wymiany etykiet na wszystkich materiałach promocyjnych już od połowy 2025 roku. Przygotowaliśmy gotowy wzór, który można wdrożyć w 3 godziny. Jeśli Twoja firma planuje oddanie inwestycji w trzecim kwartale przyszłego roku, te dane uratują Cię przed koniecznością przedruku 150 sztuk katalogów sprzedażowych.